2014-03-19 12:37:39 佳木斯人事考试网 //jiamusi.huatu.com/ 文章来源：华图教育
【导读】佳木斯人事考试网提供以下信息：2014佳木斯公务员公考热点：中国房价涨跌与楼市调控(4)，更多资讯请关注黑龙江华图微信公众号(hljhtjy)，佳木斯市培训咨询电话：0454-8113567。
4、调控楼市需防风险与强兜底并重 房价在中国已经演变成了严重的社会问题，其中意见最大的是数量惊人的中低收入者，未来随着城镇化进程，这个数字还会上升。从某种意义上说，中国房价能否回归理性，是中国当下深化改革能否取得预期成果的一个关键试金石。
楼市崩盘可能性不大，但无疑“降降更健康”
尽管中国楼市“崩盘”的可能性不大，但无疑房价“降降更健康”。中国楼市存在不少泡沫，这不仅是很多业内人士的共识，也是社会人士的共识，只有降价才能挤出泡沫，避免楼市灾难性的“崩盘”。另外，房价下降才能给楼市的既得利益群体敲响警钟，才能重新调整楼市利益格局，避免社会财富通过房地产继续向地方政府、开发商等输送。
《政府工作报告》首提“针对不同城市情况分类调控”
基于楼市现状，今年的《政府工作报告》，告别了全国楼市调控“一刀切”的思路，首次明确提出“针对不同城市情况分类调控”。在注重调控“差异化”的同时，今年楼市调控也有一条共同的原则，就是“双向调控”。“双向调控”不仅仅调控需求端，还要在供给端进行调控，在抑制投机投资性需求的同时，还要满足自住性需求。
实现“安居梦”关键要解决百姓后顾之忧
其实，要真正缓解困扰中国的住房供需矛盾，根本还在于在经济健康快速增长的过程中，真正提高国民的收入，尤其是完善国家福利制度。只有缓解了百姓看病、养老、教育的后顾之忧，住房才能彻底摆脱投资投机，回归居住基本功能。当然，推动金融改革，改善创业环境，为百姓创造拓宽创富投资空间，也已经迫在眉睫。
结语：当房子背离了住的属性，涨跌会惊心动魄。在楼市中，应该考虑是不是继续比拼谁玩得更好，而是共同协调改善游戏规则，以免泡沫太大压垮刚需，耗尽楼市的一丝真气。
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